Barrierefreie 2 Zi-Wohnung mit Aufzug leerstehend & sofort verfügbar

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Endingen am Kaiserstuhl steht zum Kauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Die gut geschnittene Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paar, und natürlich für Senioren ( barrierefrei ). Des Weiteren bietet die Wohnung eine schöne offene zugängliche Küche ( Küchendachfenster mit Smart-Home-Steuerung zum öffnen und schließen ). Parkettboden, ebenerdige Dusche mit Doppelwaschbecken und Fenster, sowie eine gepflegte separate Gäste WC ebenfalls mit Fenster und ein praktisches Kämmerle / Speiseraum, WM

Die Wohnung verfügt über ein Wohn und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separaten Gäste WC, insgesamt ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und erzeugt dadurch ein sehr angenehmes Wohlgefühl. Ein Personenaufzug ( mit Schlüsselzugang ) sorgt für einen komfortablen Zugang und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt 410,00 €. Die weiteren Highlights: Balkon, Raumhöhe, Ausblick, Innenstadtnähe
Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Ausstattung

-2 Zi-Whg. ca. 77qm² im 3.OG mit Aufzug
-Boden im Wohn-Schlafbereich, sowie Küche und Flur aus Parkett
- Küche mit den üblichen Standardgeräten ausgestatt
-Küchendachfenster per Smart-Home-Steuerung zum öffnen und schließen
-in allen Räumen elektr. Rollläden vorhanden
-großer Balkon, Keller
-Fahrradraum, Abfallraum gemeinschaftliche Nutzung
Tiefgaragenstellplatz
-zusätzlicher Stauraum auf dem Balkon
-sehr ruhig auf dem Balkon nach hintenraus nicht zur Straße

Sonstige Informationen

-Der Energieausweis wurde bereits bestellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt
-sicherer Aufzug mit Schlüsselzugang
-Barrierefrei

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.