Moderne Wohnung mit Balkon und Terrasse zentral in Freiburg Rieselfeld

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ein modernes Ambiente, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde vor ca. drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit stilvollem Design verbinden möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von ihrem besonderen Charme überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche: Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Eine moderne Nolte-Küche mit Miele-Geräten lädt zum Kochen ein und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Küchentheke mit Hochstühlen trennt elegant den Küchen- vom Wohnbereich. Bodentiefe Glas-Flügeltüren öffnen den Raum zum südlich ausgerichteten Balkon.

- Balkon & Terrasse: Der südliche Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich. Die großzügige Terrasse hingegen ist nördlich ausgerichtet und über eines der Schlafzimmer zu begehen – ideal für entspannte Stunden im Freien, insbesondere an heißen Tagen.

- Schlafzimmer: Insgesamt drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

- Badezimmer & Gäste-WC: Das Hauptbad ist mit grauen Boden- und Wandfliesen, Badewanne, Regendusche (fast ebenerdig), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate Gäste-WC verfügt ebenfalls über graue Fliesen.

- Abstellraum: Praktischer, zentraler Stauraum innerhalb der Wohnung.

- Bodenbelag: Moderner grauer Design-Vinylboden zieht sich durch alle Wohnräume.

- Beleuchtung & Komfort: Indirektes Licht und LED-Beleuchtung, abgehängte Decken, elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes und komfortables Ambiente.

- Ein Duplex-Stellplatz (oben) sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 1,79 % des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.