Praxisräume in Schwenningen

78054 Villingen-Schwenningen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Wolfgang Feilen, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    WF-1352
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    78054 Villingen-Schwenningen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.08.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­verbrauch
    38,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 38,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine tolle Gelegenheit in bevorzugter ruhiger Wohnlage in Schwenningen.

Vollständig renovierte Praxis, ca. 75 m², 3,5 Praxisräume, Besprechungsraum, Küche.

Kapitalanleger: Optimal auch zum Umbau als Wohnung (3,5 bis 4 Zimmer realisierbar).

Ausstattung

Weitere Informationen auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Lage

Villingen-Schwenningen ist das aufstrebende Oberzentrum unmittelbar vor der Naturkulisse des Schwarzwaldes und bietet zu jeder Jahreszeit viel Erholung. Inmmitten der Innovationsachse Zürich - Stuttgart verfügt die Doppelstadt über optimale Bedingungen für eine kontinuierlich wachsende Wirtschaft.

Vom Stadtteil Schwenningen aus erreicht man in ca. 10 Autominuten die Autobahn (A81), Stuttgart und der Bodenseeraum sind eine knappe Stunde entfernt. Ebenso ist Freiburg in einer Stunde mit dem PKW erreichbar. Zur Schweizer Grenze sind es ca. 50 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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