Exklusive Attikawohnung am Seepark – Sofortbezug mit Weitblick
79106 Freiburg im Breisgau, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Leon Keller
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FirmaKölblin Immobilien
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AdresseRieselfeldallee 35
79111 Freiburg im Breisgau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDJE-1639
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79106 Freiburg im Breisgau
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Wohnfläche ca.82,40 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst
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Hausgeld390 EUR
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Kaufpreis489.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis25.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf133,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiburg im Breisgau! Diese attraktive Etagenwohnung steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen ein gemütliches und gepflegtes Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,4 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, ist sie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung befindet sich im Attikageschoß eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen beeindruckenden Blick über die Umgebung. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und einladend, mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort zur Erholung.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Ein weiterer Pluspunkt ist die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit einem funktionalen Raumkonzept, das den Wohnkomfort maximiert.
Die zentrale Lage in Freiburg im Breisgau sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage beträgt moderate ca. 390,00€.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einziehen und sich in einem der lebenswertesten Stadtteile Freiburgs niederzulassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Genießen Sie das Leben in dieser charmanten Wohnung, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt!
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
- 2 Balkone
- Kabel Sat TV
- Gasheizung
- Aufzug
- Separates WC
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Freiburg im Breisgau. Diese charmante Stadt im Südwesten Deutschlands ist bekannt für ihre idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Die Wohnung liegt in einem attraktiven Stadtteil, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen auszeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte in Freiburg schnell und unkompliziert zu erreichen.
Freizeiteinrichtungen, Parks und Grünflächen sorgen für eine rundum angenehme Wohnatmosphäre und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur renommierten Universität Freiburg sowie verschiedenen Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Studierende.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung in einer der begehrtesten Lagen von Freiburg im Breisgau.
Kindergarten 350 m | Grundschule 700 m | Hauptschule 10,85 km | Realschule 760 m | Gymnasium 830 m | Flughafen 1,82 km | Fernbahnhof 970 m | Autobahn 3,36 km | U/S-Bahn 970 m | Zentrum 2,22 km | Bus 160 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,78 km | Gaststätten 110 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

























