Leerstehende – 1-Zimmer Wohnung in Waldkirch

Beschreibung

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, entspannte Tage mit einem traumhaften Ausblick zu genießen.

Das nach Süden ausgerichtete Doppelfenster, kombiniert mit zwei westlich gelegenen Fenstern, sorgt für eine herrliche Lichtdurchflutung, die allen Bereichen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht.
Die Küchenplatte befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich ideal für die Zubereitung köstlicher Speisen. Ein praktisches Fenster direkt neben der Küche hilft dabei, Kochgerüche direkt nach draußen zu leiten und sorgt für frische Luft.

Modernität zeigt sich durch zahlreiche Erneuerungen in den letzten Jahren: Letztes Jahr wurde die Schalter und der Sicherungskasten erneuert, wodurch die Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck hinterlässt. Im Jahr 2023 wurden zudem hochwertige Velux-Kunststofffenster installiert, die eine hervorragende Isolierung und Langlebigkeit garantieren. Die Pellet-Zentralheizung wurde ebenfalls 2023 erneuert und gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

Ein weiterer Vorteil ist der direkt vor der Haustür gelegene KFZ-Stellplatz, der Ihnen das Be- und Entladen Ihrer Einkäufe besonders komfortabel macht – dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung

Ausstattung:
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren gründlich instandgesetzt:

- Neue Schalterelemente
- Neuer Verteilerkasten mit FI-Schutzschalter
- Hochwertige Velux-Fenster
- Pellet-Zentralheizung, neu installiert im Jahr 2023
- Zeitgemäße Armaturen im Badezimmer
- Erneuerte Toilette

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.