Energieeffizientes Eigenheim in Herbolzheim Wagenstadt

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, energieeffizient und bezahlbar? Dann wird Sie dieses Reihenmittelhaus in Herbolzheim Wagenstadt begeistern.

Auf ca. 121,73 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, halboffener Küche, Bad und separatem Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse sowie Stellplätzen für Fahrräder und ein KFZ können Sie und Ihre Familie sich heimisch fühlen. Das nicht unterkellerte Reihenhaus ist massiv erstellt und für Sie individualisierbar in seiner Ausstattung.

Senden Sie uns eine Anfrage und erfüllen sich Ihren Traum vom eigenen Haus.

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus bietet auf ca. 121,73 m² Wohnfläche vier Zimmer, Abstellraum, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster, halboffene Küche, Terrasse mit Garten sowie einen Außen-Stellplatz. Grundstücksgröße: ca. 147 m² zzgl. ca. 14,22 m² anteilig Gemeinschaftsfläche, also insgesamt ca. 161,22 m².

Sie betreten das Haus über die Diele. Von hier ist das Gäste-WC sowie der Garderobenbereich zugänglich. Der anschließende großzügige Wohn-/Essbereich gibt beim Betreten den Blick in den Garten frei. Der Raum ist sehr hell, freundlich und einladend dank der großen Fensterfront mit Ausgang auf die Sonnen-Terrasse, auf der Sie gemütliche Sommerabende genießen können. Die halboffene Küche befindet sich rechts der Diele. Links gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses.
Von dem Flur im Obergeschoss aus sind zwei Zimmer, der Abstellraum sowie das Tageslichtbad zugänglich. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer sowie der Technikraum.

Dem Reihenmittelhaus ist ein Stellplatz zugeordnet. Fahrrad-Abstellplätze sind vorhanden und werden von allen Bewohnern der neun Reihenhäuser genutzt.

Diese Details bietet Ihnen Haus Nr. 6:
- Hausanschlüsse (außer Kommunikation) sind im Kaufpreis inbegriffen
- PV-Anlage auf dem Dach: im Kaufpreis erhalten
- Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen
- Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Badewanne, Dusche, Waschtisch
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung ist auf Wunsch möglich
- Terrasse mit Garten
- 1 KFZ-Stellplatz
- Mit einem KFW 40 QNG Energieeffizienzhaus investieren Sie in die Zukunft.
- Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2020 werden eingehalten
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Der Sonderwunsch Katalog lässt Ihnen viel Spielraum Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Käufer.

Ihr Vorteil:
- Projektentwicklung durch seriösen und großen Generalunternehmer

Gerne informiert Sie unser qualifizierter Finanzierungsberater, Lybella Finanz, über Finanzierungsmöglichkeiten.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und des Generalunternehmens. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Die Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten.
Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan.