Vollmöbliertes Monteurhaus mit 6 Betten

79336 Herbolzheim, Reihenmittelhaus zur Miete

Kontaktdaten

Daniel Kölblin, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK-1305
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    79336 Herbolzheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Grund­stück ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bitten um schriftliche Anfragen. Vielen Dank.

Dieses Haus im Herzen von Herbolzheim sucht zum 01.06.2024 einen neuen Mieter. Das Reihenmittelhaus mit ca. 84 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt mit viel Charme.

Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Essbereich, ein separates WC sowie das Badezimmer mit Duschwanne und doppeltem Waschbecken. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das 1.OG sowie das DG. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer.
Mit zwei Kellerräumen und einem Dachboden bietet Ihnen das Haus genügend Stauraum.

Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe zur Hauptstraße, in direkter Umgebung zur katholischen Kirche St. Alexius.

Ein Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Nahe gelegen befinden sich noch weitere Parkmöglichkeiten.

Zuletzt wurde das Reihenmittelhaus vollmöbliert an eine Firma vermietet.

Ausstattung

- vollmöbliert

- elektronische Fußbodenheizung

- ein Außenstellplatz vor dem Reihenmittelhaus

Sonstige Informationen

In der Wohnungswirtschaft zählt ein Raum mit ca.10 m² als ein vollständiges Zimmer. Bei diesem Objekt liegen einige Zimmer unter den 10 m², da die Dachschrägen abgezogen wurden. Diese Zimmer werden rechtlich als ,,halbes Zimmer" bezeichnet aber sind trotzdem gut zu nutzen.

Die Kaltmiete beträgt 1.490 € inkl. Möbelstücken.
Die Betriebskostenpauschale beläuft sich auf 100 €

Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 1.590 €

Strom ist vom Mieter selbst anzumelden. Beheizt wird das Haus mit Elektro-Fußbodenheizung.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Lage

Die Stadt Herbolzheim liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, etwa 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Kernstadt, mit ihren vier Stadtteilen Bleichheim, Broggingen, Tutschfelden und Wagenstadt umfasst mehr als 10000 Einwohner und bietet Ihnen ein vielfältiges und touristisches Angebot.

Herbolzheim ist durch die A5 bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof liegt am Abschnitt Basel-Offenburg der Rheintalebene. Hier halten stündlich Regional und Express-Züge.

In Herbolzheim finden Sie sämtliche Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kindergärten, verfügt Herbolzheim über eine Grundschule sowie eine Werkrealschule.

Grundschule 550 m | Realschule 600 m | Gymnasium 3,50 km | Autobahn 3,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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