Traumhaftes Reihenendhaus. 5,5 Zi, Kamin, Terrasse, PV-Anlage & ruhig gelegen. Sofort bezugsfrei

Beschreibung

Ein Zuhause, das viele Werte vereint.

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 2005 befindet sich in zentraler, aber dennoch angenehm ruhiger Lage von Malterdingen. Mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und modernen Extras bietet es die ideale Grundlage für ein glückliches Familienleben.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier haben Sie reichlich Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt über eine große Schiebetür auf die ca. 22 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Die elektrische Markise spendet angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem echten Highlight für die ganze Familie. Ein großer Schuppen für Stauraum ist auch vorhanden.

Ein besonderer Vorteil: Von der Einzelgarage aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen ein extra langer Außenstellplatz zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Gäste-WC und eine Küche, die im Preis inbegriffen ist.

Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 hellen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist.
Alle 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.

Ein echtes Highlight ist das große und helle Dachstudio. Ob Homeoffice, Spielzimmer, Atelier oder Fitnessraum – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Im Untergeschoss stehen ein weiteres ausgebautes Zimmer (ca. 12 m²), das auch perfekt als Hobbyraum genutzt werden kann sowie viel Stauraum zur Verfügung.

Auch in puncto Nachhaltigkeit ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein umweltbewusstes Wohnen.

Dieses Reihenendhaus kombiniert Komfort, Großzügigkeit und Energieeffizienz mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ein echtes Familienidyll, das sofort einzugsbereit ist.

Ausstattung

Ausstattung

- Baujahr 2005, gepflegter Zustand

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin

- Offene, helle Küche mit viel Platz

- Ca. 22 m² große Terrasse mit elektrischer Markise

- Zusätzliche Gartenfläche mit direktem Zugang von der Garage

- Einzelgarage mit direktem Terrassenzugang

- Langer Außenstellplatz neben der Garage

- Großes WC im Erdgeschoss

- 3 helle Schlafzimmer im Obergeschoss

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Massivholztreppe

- Großzügiges und helles Dachstudio (flexibel nutzbar als Homeoffice, Atelier, Spiel- oder Fitnessraum)

- Unterkellerung mit zusätzlichem ausgebautem Hobbyraum (ca. 12 m²)

- Viel Stauraum im Keller

- Photovoltaikanlage und Solarthermie für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 2,38% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung im besten Fall eine Finanzierungsbestätigung vorliegen soll.

Weitere Videos zur Immobilie finden Sie hier:

https://www.instagram.com/sabatino_der_immobilienmakler/

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfalt können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.