Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Potenzial und Solaranlage
79331 Teningen / Köndringen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Schöchlin
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Firmain Kooperation mit Kölblin Immobilien
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AdresseÜber der Elz 5
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0) 7641 / 955 21 28
Objektdaten
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Objekt IDMS-1590
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse79331 Teningen / Köndringen
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Grundstück ca.127 m²
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis239.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder eine lohnende Investition. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad, das bereits teilweise renoviert wurde. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung – ideal für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Eine überdachte Erdterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Auf dem Dach sorgt eine Solaranlage für umweltfreundliche Energiegewinnung.
Dieses Haus eignet sich perfekt für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Mit etwas Modernisierung verwandeln Sie diese Immobilie in ein gemütliches Zuhause – nachhaltig unterstützt durch die vorhandene Solartechnik.
Ausstattung
- Solide Bausubstanz mit Sanierungspotenzial
- Teilweise renoviertes Badezimmer
- überdachte Terrasse
- Solaranlage auf dem Dach
- Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
- Kompakte Grundstücksgröße – pflegeleicht
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Köndringen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Teningen im Landkreis Emmendingen. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, Apotheke, Hausärzte sowie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und Fachärzte sind in Emmendingen nur wenige Kilometer entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Köndringen bietet direkte Verbindungen nach Freiburg und Offenburg, die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.
In der Umgebung (bis 50 km) finden sich zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele wie der Kaiserstuhl, die Altstadt Emmendingen, der Europa-Park, die Freiburger Altstadt, der Schwarzwald sowie der Titisee – ideal für Natur- und Kulturfreunde.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.