Attraktives Familienanwesen mit besonderem Charme in Teningen/Köndringen

Beschreibung

Dieses großzügige Familienanwesen befindet sich in ruhiger und privater Lage auf einem weitläufigen Grundstück. Die Gartenanlage mit schönem Baumbestand bietet ein angenehmes Wohnumfeld und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über ca. 219 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem ca. 616 m² großen Grundstück mit einer Garage, einem Carport und mehrere Terrassen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, eine Küche (unmöbliert), ein Kellerabteil und der Fahrradraum.
In dieser Etage kann ein Bereich des Hauses auf Wunsch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang abgesondert und beispielsweise vermietet oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht werden.

Die obere Etage überzeugt mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche und einem großzügigen Essbereich, der zum gemeinsamen Genießen einlädt. Der geräumige Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden das komfortable Raumangebot ab.

Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, als auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach realisieren möchten.
Die vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Angehörige, Gäste oder eine separate Nutzung.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattung

EG
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (unmöbliert)
- Badezimmer
- Kellerabteil / Abstellraum

OG
- Offener Essbereich
- Schlafzimmer
- Gäste WC

- Küche:
- Hochwertige helle Küche im modernen Landhausstil
- Induktionskochfeld
- Side-by-Side Kühlschrank

- Wohnzimmer:
- Schwedenofen
- Deckenbauleuchten + viele indirekte Lichtquellen mit LED

- Badezimmer:
- Eckbadewanne
- Separate Dusche
- Doppelwaschbacken

- Wendeltreppe mit Schmiedeisengeländer
- Qualitätsböden: Massives Eichenparkett im EG und OG, Natursteinböden

Garten
- Verstecktes Baumhaus
- Buddelkasten für Kinder
- Große Gartenlaube
- Großzügiger Balkon
- Mehrere große Terrassen
- Unterirdische Regenwasserzisterne mit elektrischer Pumpe

- Garage mit Einbau-Regal-System
- Carport mit zusätzlichen Stellplätzen auf der Auffahrt
- Fahrradraum
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 1,79 % des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.