Kaiserstuhl-Idylle: Charmantes Haus mit Scheune, Doppelgarage und Ausbaupotenzial

Beschreibung

Charmantes Haus mit Scheune, Doppelgarage und Ausbaupotenzial – aktuell vermietet.

Dieses einzigartige Haus im schönen Sasbach am Kaiserstuhl vereint Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Es besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einer Scheune, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind.

Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, einen Flur sowie eine Küche.

Ein besonderes Highlight ist ein traditioneller Pizza- und Flammkuchenofen, der für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse sorgt. Dafür eignet sich wunderbar der großzügige Platz in der Scheune.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein helles Tageslichtbad sowie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer eignen. Zusätzlich befindet sich im Dachstuhl ausreichend Platz für ein Bett, damit auch Ihre Gäste Platz haben.

Die große Scheune erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Im Erdgeschoss stehen mehrere Lager- und Stauflächen zur Verfügung.

Die zweite Etage der Scheune beherbergt zwei weitere Zimmer, die sowohl als Schlafräume als auch als Hobbybereiche genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage sorgt für Wohn-Komfort. Die Scheune erweitert damit den Lebensraum inkl. zusätzlicher Privatsphäre.

Auch die schöne Terrasse im Hof lädt zum entspannen ein.

Diese sehr interessante Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte und ist derzeit vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer mit Weitblick.

Die Jahreskaltmiete inkl. der großen Doppelgarage beträgt 16.800 €.

Ausstattung

Dieses charmante Haus bietet viele Highlights: ein traditioneller Pizza- und Flammkuchenofen, ein Natursteinkeller, eine große Scheune, ein praktischer Schopf sowie eine Doppelgarage. Direkt davor besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze zu nutzen. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ideal für alle, die Platz, Charakter und besondere Extras schätzen.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.