Ein Kaufpreis, zwei Einfamilienhäuser – viel Raum für Ihre Wohnideen
79359 Riegel am Kaiserstuhl, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Schöchlin
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Firmain Kooperation mit Kölblin Immobilien
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AdresseÜber der Elz 5
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax004976419552128
Objektdaten
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Objekt IDMS-1825
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse79359 Riegel am Kaiserstuhl
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Grundstück ca.391 m²
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis395.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 391 m² befinden sich zwei Einfamilienhäuser, die gemeinsam zum Verkauf angeboten werden. Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten – ob zur Nutzung für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für individuelle Wohnkonzepte.
Die beiden Häuser auf einem Grundstück ermöglichen eine flexible Gestaltung der persönlichen Wohn- und Lebenssituation. Durch die separate Anordnung der Gebäude ergeben sich interessante Perspektiven für Familien, Kapitalanleger oder Käufer, die Wert auf zusätzlichen Raum und Gestaltungsspielraum legen.
Weitere Informationen zu Baujahr, Wohnflächen, Ausstattung und Zustand der Gebäude liegen derzeit nicht vor und können bei näherem Interesse ergänzt werden.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit besonderen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail.
Ausstattung
Die beiden Einfamilienhäuser bieten aufgrund der vorhandenen Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell nach den persönlichen Vorstellungen genutzt werden.
Die genaue Ausstattung, der bauliche Zustand sowie Details zu Modernisierungen und technischen Gegebenheiten können im Rahmen einer Besichtigung näher erläutert werden.
Die Kombination aus zwei Wohnhäusern auf einem gemeinsamen Grundstück eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit individuellen Wohnideen.
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Riegel am Kaiserstuhl, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Riegel überzeugt durch seine idyllische Lage zwischen Kaiserstuhl und Schwarzwald sowie durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Familien profitieren von vorhandenen Kindergärten und der Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut angebunden.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen im Ort sowie der Bahnhof Riegel-Malterdingen ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindungen beispielsweise in Richtung Freiburg und Offenburg. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht Riegel zudem für Berufspendler attraktiv.
Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und verkehrsgünstiger Anbindung macht Riegel zu einem gefragten Wohnstandort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.