Attraktive Doppelhaushälfte als Generationenhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage. Die Immobilie bietet einen Garten, großzügige Abstellmöglichkeiten und einen atemberaubenden Blick auf den Kandel – perfekt geeignet für Familien oder zur Vermietung der Einliegerwohnung.

Ausstattung

Das Haus mit ca. 114 m² Wohnfläche bietet einer Familie großzügigen Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein praktisches Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Holzofen, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine große Terrasse mit wunderschöner Aussicht.

Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit französischem Balkon und einem traumhaften Blick auf den Kandel. Der Keller umfasst einen ca. 18 m² großen Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche, mehrere Abstellräume sowie einen separaten Zugang zur Einliegerwohnung.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Doppelcarport, einem Fahrradstellplatz sowie einem Garten mit Geräteschuppen und Grilllaube – ein ideales Zuhause mit viel Platz und herrlicher Aussicht!

Die ca. 44 m² große Einliegerwohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den Garten sowie ein separater Eingang sorgen für maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Dank der ebenerdigen Lage ist die Wohnung besonders barrierearm und gut erreichbar.

Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der komfortablen Nutzung als großes Einfamilienhaus bis hin zur Einbeziehung der Einliegerwohnung für Gäste, zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder.

Ein Zuhause mit herrlicher Aussicht und viel Platz – ein wahrer Wohlfühlort!

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.