Erstbezug – Doppelhaushälfte in Bad Krozingen „Am Kurpark“ zu vermieten

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte zur Miete befindet sich in Bad Krozingen und überzeugt durch ihren modernen Erstbezugszustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 225 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Das im Jahr 2026 fertiggestellte Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet außerdem Terrasse sowie Garten. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein freundliches Wohnambiente mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in ein neues, hochwertiges Zuhause einzuziehen. Die Kombination aus moderner Bauweise, Erstbezug und der attraktiven Lage in Biengen macht dieses Mietobjekt zu einer interessanten Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.

Ausstattung

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine sehr hochwertige und moderne Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt ein Vinylboden in Holzoptik für eine warme Behaglichkeit. Für angenehmen Wohnkomfort ist eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und hat als Highlight ein Dachfenster das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume.

Die Einbauküche ist hochwertig und sehr modern ausgeführt. Sie punktet mit viel Stauraum und allen benötigten elektrischen Geräten.
Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und sorgen auch an heißen Tagen für eine gute Beschattung der Räume. Ein separater Technikraum beherbergt Wärmepumpe und Wasserspeicher; zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Im Außenbereich stehen Ihnen eine Terrasse sowie ein Garten zur Verfügung. Dieser ist noch nicht angelegt und kann ganz individuell von Ihnen gestaltet werden. Ergänzend steht im Außenbereich ein großes Gartenhaus, das geteilt genutzt wird, zur Verfügung. Zwei Stellplätze im Freien sind vorhanden, außerdem eine Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Mietpreisaufteilung:
Kaltmiete 2.190,00 € inkl. 250 € Inventarkosten
2 Stellplätze 100 €
Nebenkostenvorauszahlung 300 €
Gesamtmiete 2.590,00 €

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.