Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 290 m², Rolltor und Büro

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Werkstatt-, Lager- und Produktionsfläche in Malterdingen. Die Halle verfügt über ca. 290 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerzwecke, E-Commerce, Maschinen- oder Materiallagerung sowie für kleinere Werkstattnutzungen.

Die Fläche ist mit einem robusten Betonboden ausgestattet und bietet dadurch eine belastbare Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ein Hallentor mit separater Eingangstür wird noch eingebaut, sodass eine komfortable Anlieferung sowie ein unkompliziertes Ein- und Ausfahren möglich sind.

Zusätzlich steht ein Büro zur Verfügung, das sich gut für organisatorische Tätigkeiten, Verwaltung oder als Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Eine Toilettenanlage mit Duschmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. In der Halle befindet sich zudem ein Wasseranschluss, sodass bei Bedarf ein Waschbecken installiert oder genutzt werden kann.

Durch die gute Zugänglichkeit und die praktische Aufteilung eignet sich das Objekt besonders für Betriebe, die eine funktionale Gewerbefläche mit Lager-, Werkstatt- oder Produktionsmöglichkeit suchen.

Ausstattung

- Ca. 290 m² Hallenfläche
- Betonboden
- Büro
- Toilettenanlage
- Dusche
- Wasseranschluss in der Halle
- Hallentor (wird noch eingebaut)
- Gute Anlieferungsmöglichkeit
- Nutzbar als Lager
- Nutzbar als Werkstatt
- Nutzbar als Produktionsflächen

Sonstige Informationen

Die Maklerprovision beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist gerade in der Erstellung und wird bei Besichtigung ausgehändigt.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.