Attraktive Außenfläche für Unternehmer
79359 Riegel am Kaiserstuhl, Lagerfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Leon Keller
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FirmaKölblin Immobilien
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AdresseRieselfeldallee 35
79111 Freiburg im Breisgau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDLK-1686
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
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Adresse79359 Riegel am Kaiserstuhl
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Gesamtfläche ca.2.000 m²
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Lagerfläche ca.2.000 m²
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. Mwst.
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Kaution3.900,00 EUR
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Nettokaltmiete1.950,00 EUR
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Summe Miete netto1.950,00 EUR
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Betriebskosten brutto50,00 EUR
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Warmmiete1.990,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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GebäudeartNichtwohngebäude
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit für Ihr Garten- und Landschaftsbauunternehmen oder Baugewerbe mit unserer ca. 2.000 m² großen Außenlagerfläche. Diese vielseitig nutzbare Fläche befindet sich auf einem einstigen Garten- und Landschaftsbaubetriebsgelände, das nun zur Verfügung steht, um Ihre betrieblichen Anforderungen zu unterstützen.
Die großzügige Außenfläche eignet sich ideal als Lager- und Stellfläche für Maschinen, Geräte, Materialien und Fahrzeuge. Bereits vorhandene Strukturen, wie Container, die als Büro-, Lager- oder Sozialräume genutzt werden können, überdachte Lagerflächen sowie Bauzäune, bieten Ihnen eine sofort nutzbare Infrastruktur.
Ein besonderer Vorteil dieser Anlage ist die Möglichkeit, die bestehende Betriebsausstattung vollständig oder teilweise zu übernehmen, einschließlich diverser Maschinen und Geräte. Bei Bedarf besteht zudem die Option, erfahrene Mitarbeiter des vorherigen Betriebs zu übernehmen, was einen schnellen und reibungslosen Start an Ihrem neuen Standort ermöglicht.
Besondere Flexibilität bietet die individuelle Gestaltungsoptionen hinsichtlich der Nutzung, Bedingungen sowie des Umfangs der Übernahme der vorhandenen Mittel. Dies macht die Fläche zur idealen Wahl für Unternehmen, die ohne große Anfangsinvestitionen starten oder ihren bestehenden Betrieb erweitern möchten.
Kontaktieren Sie uns mit einer kurzen Beschreibung Ihres Gewerbes und entdecken Sie das Potenzial, das diese Fläche für Ihr Unternehmen bietet.
Ausstattung
- Außenlagerfläche ca. 2.000 m²
- Container als Büro-, Lager- oder Sozialräume
- Überdachte Lagerflächen
- Bauzäune
- Möglichkeit zur Übernahme von Maschinen und Geräten
- Bereits vorhandene Infrastruktur
- Option zur Übernahme erfahrener Mitarbeiter
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Energieausweis ist nicht nötig da es sich um eine Freifläche handelt
Lage
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Riegel am Kaiserstuhl, einer charmanten Gemeinde im Südwesten Deutschlands. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Riegel am Kaiserstuhl selbst ist bekannt für seine malerische Umgebung und seine reiche kulturelle Geschichte, die ein attraktives Umfeld für Geschäftsaktivitäten bietet. Zudem profitieren Sie hier von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen. Diese attraktiven Rahmenbedingungen schaffen optimale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens an diesem Standort.
Kindergarten 880 m | Grundschule 500 m | Hauptschule 2,91 km | Realschule 3,95 km | Gymnasium 9,20 km | Fernbahnhof 300 m | Autobahn 460 m | U/S-Bahn 300 m | Bus 190 m | Einkaufsmöglichkeiten 6,01 km | Gaststätten 210 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.