Gewerbehalle mit Grundstück – zentrumsnah in Emmendingen

79312 Emmendingen, Lager mit Freifläche zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Schöchlin, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1044
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    79312 Emmendingen
  • Grund­stück ca.
    1.942 m²
  • Gesamtfläche ca.
    495,50 m²
  • Lagerfläche ca.
    285 m²
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Bitte fragen Sie zunächst schriftlich an. Vielen Dank.*

Die Gewerbehalle ist am Ortsrand von Emmendingen, mit sehr guter Anbindung, gelegen. Aktuell sind die Freiflächen, Hallen- sowie Büroflächen an 3 Mieter vermietet.

Die Lagerfläche, ca. 285 m², ist über ein Rolltor befahrbar. Das zweite Rolltor ist mit einer überdachten Rampe ausgestattet. Ein Kühlraum ist direkt von dem Lagerbereich aus begehbar.
Im linken Teil der Halle befinden sich 1 WC und 4 Räume die als Büros nutzbar sind. Weiterhin befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und separatem WC sowie einem großen Wohn-/Essbereich in dem linken Hallenbereich.

Gerne besprechen wir weitere Details persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Gewerbehalle ist zentrumsnah in Emmendingen, in unmittelbarer Nähe zur B3 sowie der Bahnstrecke gelegen. Die A5 ist über Teningen in ca. 4 km erreichbar.
Der Bahnhof Emmendingen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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