Baugrundstück hinter der ehemaligen Gaststätte Löwen in Sexau
79350 Sexau, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Martin Schöchlin
-
Firmain Kooperation mit Kölblin Immobilien
-
AdresseÜber der Elz 5
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax(0) 7641 / 955 21 28
Objektdaten
-
Objekt IDDK-1376
-
ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
-
Adresse79350 Sexau
-
Grundstück ca.725,57 m²
-
Nutzfläche ca.430 m²
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis315.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses ca. 726 m² große Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter der historischen Gaststätte "Löwen" in Sexau. Das Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Auf dem Grundstück befinden sich eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 220 m² und eine Garage. Beide Gebäude sind nicht denkmalgeschützt und können abgerissen oder ausgebaut werden. Bei einem Neubau wäre die Erstellung einer Nutzfläche von ca. 430 m² möglich.
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (3 % des notariell beglaubigten Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer).
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Sexau, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg. Die Lage hinter der ehemaligen Gaststätte "Löwen" bietet sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, was das Grundstück sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Sexau ist durch die 12 km entfernte Bundesautobahn 5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden. Es bestehen auch stündliche Busverbindungen in die Nachbarstädte Emmendingen und Waldkirch und ins benachbarte Denzlingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.