Baugrundstück – idyllische Lage mit vielseitigem Potenzial für Familien und Investoren

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Oberwinden-Katzenmoos erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.600 m². Das großzügige Areal überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Errichtung von Einfamilien- als auch Doppelhäusern.

Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, wodurch Investoren und Bauinteressenten die Möglichkeit haben, die Erschließung und Planung individuell nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Teilung in kleinere Parzellen ist denkbar – zum Beispiel in Grundstücke mit jeweils rund 500 m² Fläche, ideal für die Realisierung von Einfamilienhäusern.

Dank der ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung bietet dieses Areal hervorragende Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen oder eine lukrative Investition in einer beliebten Region des Elztals.

Ausstattung

- Gesamtgrundstück: ca. 3.600 m²
- Bebauung: geeignet für Einzel- oder Doppelhäuser
- Erschließung: aktuell nicht erschlossen
- Gesamtpreis: 950.000 € (für Investoren)
- Teilgrundstücke: ca. 500 m² für jeweils ca. 160.000 €
- Lage: ruhige, sonnige Wohnlage in Oberwinden-Katzenmoos
- Verkehrsanbindung: gute Erreichbarkeit über die B294 sowie ÖPNV-Anschluss
- Umfeld: familienfreundlich, naturnah, gewachsenes Wohngebiet
- Besonderheit: attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage mit hohem Entwicklungspotenzial

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.