Weinberg (auch Teilflächen) in sonniger Lage in Köndringen / Malterdingen
79331 Teningen / Köndringen, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Kölblin
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FirmaKölblin Immobilien
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AdresseÜber der Elz 5
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDMB-1759
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ObjekttypenGrundstück, Land-/Forstwirtschaft
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Adresse79331 Teningen / Köndringen
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Grundstück ca.6.286 m²
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Rebgrundstück in Köndringen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 6.286 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Winzer, Investoren oder ambitionierte Hobbywinzer.
Die Fläche setzt sich aus insgesamt fünf Flurstücken zusammen und kann sowohl im Gesamten als auch in Teilflächen erworben werden:
1. Flurstück Nr. 4628 – ca. 1.106 m² - Weißer Burgunder (1996 Pflanzjahr)
2. Flurstück Nr. 4629 – ca. 625 m² - Weißer Burgunder (1996 Pflanzjahr)
3. Flurstück Nr. 4815 – ca. 2.988 m² - Weißer Burgunder (1998 Pflanzjahr)
4. Flurstück Nr. 4814 – ca. 456 m² - Weißer Burgunder (1998 Pflanzjahr)
5. Flurstück Nr. 4813 – ca. 1.111 m² - Blauer Spätburgunder (1998 Pflanzjahr)
Gesamtgrundstück: ca. 6.286 m²
Das Grundstück ist klassisch weinbaulich bewirtschaftet und verfügt über keinen Strom- oder Wasseranschluss. Die Erreichbarkeit ist über gut ausgebaute Wirtschaftswege gewährleistet, sodass eine Bewirtschaftung mit Auto oder Traktor problemlos möglich ist.
Die Lage überzeugt durch ihre sonnige Exposition, gute Durchlüftung und das ruhige, weinbaulich geprägte Umfeld, wodurch langfristig sehr gute Voraussetzungen für den Rebanbau gegeben sind.
Ausstattung
- Klassisch bewirtschaftetes Rebgrundstück
- Keine Strom- und Wasserversorgung
- Gute Erreichbarkeit über ausgebaute Wirtschaftswege
- Befahrbar mit Auto und Traktor
- Maschinelle Bewirtschaftung der Reben möglich
- Keine baulichen Anlagen vorhanden
Sonstige Informationen
Keine Provision für den Käufer.
Lage
Das Rebgrundstück liegt in bevorzugter Weinbaulage von Köndringen/Malterdingen, in den traditionsreichen Gewannen Bettelacker und Heideck (Ankermaß). Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Sonneneinstrahlung, eine leichte Hangneigung sowie eine gute Durchlüftung aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Rebanbau. Eingebettet in ein zusammenhängendes Rebgebiet mit langjähriger Nutzung überzeugt das Umfeld durch Ruhe, landschaftliche Qualität und weinbauliche Wertigkeit. Die Erreichbarkeit ist über gut ausgebaute Wirtschaftswege gewährleistet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.