1A-Lage am Schlossplatz – Top-Gewerbefläche im Herzen von Lahr

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre herausragende Position in einer der gefragtesten Handelslagen Lahrs. Die Fläche umfasst ca. 102 m² und befindet sich in gut sichtbarer Erdgeschosslage mit direkter Anbindung an die hochfrequentierte Altstadt.
Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich das Objekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einzelhandel über Showroom- oder Dienstleistungskonzepte bis hin zu modernen Verkaufsformaten.

Die umliegenden Geschäfte und die zentrale Innenstadtlage sorgen für ein konstant hohes Maß an Laufpublikum und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Über der Gewerbefläche befinden sich Wohnungen, die bei Bedarf auch angemietet werden können. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Einheit bietet Unternehmen eine seltene Gelegenheit, sich in einer etablierten und stark nachgefragten Innenstadtlage langfristig zu positionieren.

Ausstattung

- ca. 102 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- repräsentative Lage direkt am Schlossplatz
- sehr gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz
- flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom etc.)
- großzügige Schaufensterfläche zur optimalen Warenpräsentation
- frequenzstarke Nachbarschaft mit etablierten Einzelhändlern
- Wohnnutzung im Obergeschoss auf Wunsch möglich.
- Beheizung über Gaszentralheizung
- zentrale Innenstadtlage

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird gerade erstellt und wird bei Besichtigung vorgezeigt

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.