Individuell nutzbare Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Emmendingen
79312 Emmendingen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Leon Keller
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FirmaKölblin Immobilien
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AdresseRieselfeldallee 35
79111 Freiburg im Breisgau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDLK-1626
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse79312 Emmendingen
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Bürofläche ca.78 m²
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Gesamtfläche ca.78 m²
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Baujahr1977
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution1.800,00 EUR
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Nettokaltmiete600,00 EUR
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Summe Miete netto600,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Büro- oder Praxisfläche mit ca. 80 m² überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassische Büroräumlichkeiten, für Versicherungsdienstleistungen oder als kleine Arztpraxis – hier finden Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde erst vor kurzer Zeit renoviert und präsentiert sich daher in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Ausstattung
- Drei gut geschnittene Räume
- Vollständig ausgestattete Küche
- Bad vorhanden
- Internet- und Netzwerkanschlüsse
- Heizung
- Deckenbeleuchtung
Sonstige Informationen
Die Gesamtmiete ist zzgl. Mwst.
Ein Energieausweis ist gerade noch in Auftrag und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mieter 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. als Provision zu bezahlen.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Unternehmen profitieren von der guten Erreichbarkeit, für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Ausreichend viele Parkmöglichkeiten sind im Umfeld ebenfalls vorhanden. Emmendingen selbst zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Kombination aus einer attraktiven Arbeitsumgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Autobahn 5,80 km | U/S-Bahn 600 m | Zentrum 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.