Top gepflegte Doppelhaushälfte

495.000,00 EUR   |     |   118,00m²    |   4 Zimmer 
Wohn-Essbereich Eingangsbereich aussen Eingangsbereich innen Küche Wohnzimmer Wohn-Essbereich Treppe OG/DG Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad Dusche Bad Schlafzimmer 3 Terrasse 1 Terrasse 2 Keller 1 KG EG DG OG Von oben

Die toll gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ebenfalls sehr sauberen Doppelhaussiedlung. Kostenfreie Besucherparkplätze finden Sie ein paar Meter neben dem Haus.

Gleich im Eingangsbereich befinden sich eine Gästetoilette und die Garderobe. Eine gut ausgestattete offene Küche schließt an den großen Wohn-Essraum an. Die angenehm geschnittene Sofaecke, sowie eine nachträglich hochwertig verglaste Terrasse mit gepflegten Rosen, spiegeln pure Gemütlichkeit wider.
Ein Stockwerk höher sind zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad gelegen. Die Dusche, mit einem niedrigen Einstieg, ist großzügig angelegt.
Noch ein Stockwerk weiter ist ein sehr großes Zimmer mit Einbauschrank und Badanschlüssen vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte punktet durch ihre Lage, den Zustand und die ansprechende Aufteilung.
Der beheizte Keller stellt ebenfalls einen hohen Mehrwert dar.

Kollmarsreute befindet sich südöstlich der Stadt Emmendingen.

Im Südwesten der Gemeinde liegt der Fluss Elz, und am nördlichen Rand verläuft die Rheintalbahn mit Haltepunkt Kollmarsreute. Dazwischen befindet sich der Kollmarsreuter Bagger- und Badesee.

Selbst mit dem Fahrrad sind sie flux in der Kernstadt Emmendingen.
Kinderarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich im nahen Umkreis.

– beheizter Keller
– Fahrrad- und Geräteschuppen
– Gäste WC
– Küche (Bestandteil des Hauses)
– Laminat, Fliesen, Parkettboden
-Terrassenüberdachung
– großes Bad mit großer Dusche
– großes Dachzimmer mit Einbauschrank und Badanschlüssen

Angebots-ID: GS-630
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Baujahr: 2008
Heizungsart: Fernheizung
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Distanz zur Autobahn:8,5 km
Distanz zum Kindergarten:1,9 km
Distanz zur Grundschule:2,0 km
Distanz zur Realschule:2,5 km
Distanz zum Gymnasium:2,7 km
Distanz zum Zentrum:3,2 km
TerrasseKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79312 Emmendingen - Kollmarsreute
Deutschland