Multifunktionale Büro- und Hallenfläche in Kenzingen

4.800,00 EUR   |     |     |  
Büroraum im OG Büroraum im EG Küche Bad Konferenzraum Halle Gewerbehalle von der Rückseite Lagerraum Lager Zufahrt Außenbereich Bürogebäude EG Bürogebäude OG Halle EG

Das großzügige Gewerbeobjekt ist in eine zweistöckige Bürofläche, Hallenabteil und einer Lagerfläche im Untergeschoss aufgeteilt. Es ist eine Personalküche, 4- WC Anlagen und mehrere separate Eingänge vorhanden.

Das Bürogebäude verfügt über 10 großgeräumige Parkplätze, ebenfalls befinden sich hinter der Halle ausreichend Außenlagerfläche und 3 zusätzliche Garagen. Das gesamte Objekt ist mit automatische Schalosien ausgestattet.

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihrem Unternehmen ausreichend Lagermöglichkeiten, Büroräume, ausreichend Parkmöglichkeit, verkehrsgünstige Lage und viel Potential für Ihre individuelle Gestaltung.

Kenzingen liegt im südlichen Oberrheingebiet und ist ca. 25 Km von Freiburg im Breisgau entfernt. Im Jahr 2008 zählte Kenzingen 9.233 Einwohner.
Die Gewerbehalle liegt in einem Mischgebite von Kenzingen und ist nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt.

Bürofläche:
ca. 440 m² – Auf zwei Stockwerke verteilt

Gewerbehalle:
ca. 400 m² – Halle und ca. 200 m² – Lagerfläche im Untergeschoss

Zu beachten ist, dass die zwei angebotenen Gewerbeflächen (Büro und Halle) nicht mit einem Durchgang verbunden sind. Jedoch sind die Eingänge nur wenige Meter von einander entfernt.

Angebots-ID: m.gö-599
Miete: 4.800,00 EUR 
Nebenkosten: 1.670,00 EUR
Objektzustand: gepflegt
Wert des Endenergiebedarfs: 67,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Kaltmiete 4.800€ zzgl. Mwst. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:4.800 €
Courtage:2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Distanz zur Autobahn:12,0 km
Distanz zum Zentrum:1,2 km
gewerbliche Nutzung möglich

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79341 Kenzingen
Deutschland