Historisches Gebäude mit Ausbaupotential

540.000,00 EUR   |     |   200,00m²    |   8 Zimmer 
Gasthaus zum Löwen Luftbild Gasthaus zum Löwen Rückansicht Bestandsgebäude Hinterhof

Das, ca. 1900, erbaute Bestandsgebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde ursprünglich als Gaststätte genutzt. Eine Kernsanierung des Objekts, mit ca. 200 m² Wohnfläche und zusatzlichem Ausbaupotential (ca. 190 m²) im 2-Stöckigen-Dachstuhl, ist notwendig und bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung, z.B. mit mehreren Wohneinheiten.

Das Grundstück bietet auf ca. 670 m² ebenfalls einige Möglichkeiten, wie z.B. die Einrichtung von Parkmöglichkeiten.

Das Gebäude ist mit zwei großen Gewölbekellern voll unterkellert.

Sexau ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg etwa 15 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Der Name Sexau beruht auf der ursprünglichen Einteilung der Gemeinde in „sechs Auen“.

Sexau ist durch die 12 km entfernte Bundesautobahn 5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden. Es bestehen auch stündliche Busverbindungen in die Nachbarstädte Emmendingen und Waldkirch und ins benachbarte Denzlingen.

Angebots-ID: MS-474
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 540.000,00 EUR
Zimmer: 8
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79350 Sexau
Deutschland