Teilbare Gewerbehalle in Freiburg – ca. 330 m² mit Parkplätzen und Außenfläche
79114 Freiburg im Breisgau, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Leon Keller
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FirmaKölblin Immobilien
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AdresseRieselfeldallee 35
79111 Freiburg im Breisgau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDLK-1880
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse(Haslach)
79114 Freiburg im Breisgau -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.330 m²
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Lagerfläche ca.330 m²
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Baujahr1961
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. Mwst
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Kaltmiete3.590,00 EUR
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Betriebskosten brutto240,00 EUR
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Warmmiete3.830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Lagerhalle in Freiburg im Breisgau, Stadtteil Haslach. Insgesamt umfasst die Fläche ca. 330 m² und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Logistik oder Produktion.
Die Halle ist bei Bedarf teilbar und kann in zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie auch für unterschiedliche Gewerbekonzepte und Nutzungsanforderungen.
Vor der Halle stehen Parkplätze zur Verfügung, zudem besteht vor dem Objekt die Möglichkeit, weitere Stellfläche hinzuzunehmen. Dies unterstützt eine komfortable An- und Abfahrt sowie eine praktische Abwicklung des Betriebs.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Handwerksbetriebe sowie kleinere Werkstätten.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.12.2026 gegeben.
Ausstattung
- Ca. 330 m² Gesamtfläche
- Teilbar in zwei separate Einheiten
- Eigener Eingang je Einheit
- Parkplätze vor der Halle
- Zusätzliche Stellfläche vor dem Objekt möglich
- Geeignet für Lager, Logistik oder Produktion
- Geeignet für Handwerksbetriebe und kleinere Werkstätten
- Optional Toiletten möglich
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist gerade noch in Auftrag und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mieter 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. als Provision zu bezahlen.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Die Halle befindet sich in Freiburg im Breisgau in einer gut angebundenen Lage mit kurzer Distanz zur Innenstadt. Das Stadtzentrum ist rund 3,16 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Versorgungs- und Geschäftsbereiche.
Für gewerbliche Nutzer ist insbesondere die verkehrliche Anbindung vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung liegt etwa 4,01 km entfernt, wodurch überregionale Transport- und Lieferwege gut erreichbar sind. Der Bahnhof befindet sich in ca. 5,4 km Entfernung und ergänzt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an regionale und überregionale Verbindungen.
Das Umfeld ist durch eine gewachsene städtische Infrastruktur geprägt. Einrichtungen des täglichen und öffentlichen Lebens befinden sich in erreichbarer Nähe, darunter ein Kindergarten in ca. 0,24 km, eine Grundschule in ca. 0,44 km, ein Gymnasium in ca. 1,39 km sowie eine Realschule in ca. 2,29 km Entfernung.
Insgesamt bietet die Lage gute Voraussetzungen für die Nutzung als Lager, Halle oder kleine Werkstatt innerhalb des Freiburger Stadtgebiets.
Kindergarten 240 m | Grundschule 440 m | Hauptschule 2,40 km | Realschule 2,29 km | Gymnasium 1,39 km | Flughafen 4,02 km | Fernbahnhof 1,63 km | Autobahn 4,01 km | U/S-Bahn 5,40 km | Zentrum 3,16 km | Bus 450 m | Einkaufsmöglichkeiten 680 m | Gaststätten 560 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.