Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg Rieselfeld

Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Das Gebäude „PRO SCHOLARE“, entworfen von Frey Architekten, vereint ein durchdachtes, sozial-ökologisches Wohnkonzept mit zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung auf ca. 34 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank großzügiger Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Die kompakte, funktionale Gestaltung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet (410 € monatliche Kaltmiete) und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Ausstattung

Die Wohnung ist Teil eines zukunftsorientierten Gebäudekonzepts mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dies spiegelt sich sowohl in der technischen Ausstattung als auch in den verwendeten Materialien wider.

- Fußbodenheizung mit angenehmer, gleichmäßiger Wärmeverteilung

- Energieversorgung über Nahwärme, unterstützt durch Geothermie und Wärmepumpe

- elektrische Rolläden an den Eckfenstern

- Balkon

- Funktionales Duschbad

- Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

- Personenaufzug

- Eigener Keller mit Fahrradbügel

Die hochwertige Bauweise und die ökologischen Komponenten tragen einem nachhaltigen Wohngefühl bei.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.