Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Breisach – sofort bezugsfertig
79206 Breisach am Rhein, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Leon Keller
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FirmaKölblin Immobilien
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AdresseRieselfeldallee 35
79111 Freiburg im Breisgau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDLK-1650
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse79206 Breisach am Rhein
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Etage1
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Bürofläche ca.99 m²
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Baujahr1965
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Zustandmodernisiert
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Mieterprovision (gewerblich)1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaltmiete750,00 EUR
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Betriebskosten brutto240,00 EUR
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Warmmiete990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.04.2033
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch Strom20,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme123,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro im aufstrebenden Gewerbepark Rheinbrücke in Breisach am Rhein!
Diese modernisierte Bürofläche bietet Ihnen auf ca. 99 m² im 1. Obergeschoss eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen.
Die Räumlichkeiten umfassen drei helle Büroräume, die viel Raum für Kreativität und Produktivität bieten. Zudem steht Ihnen ein praktisches Lager/Archiv zur Verfügung, das ausreichend Platz für Ihre Unterlagen und Materialien bietet. Eine kleine Küche ermöglicht eine komfortable Verpflegung, während das WC die Ausstattung abrundet.
Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroeinheit ist sofort verfügbar und bietet Ihrem Unternehmen eine repräsentative und moderne Präsenz im ehemaligen KPC-Gelände.
Zögern Sie nicht, Ihre Geschäftstätigkeit an diesem hervorragend gelegenen Standort auszubauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung
- Laminatboden
- 3 Büroräume
- Lager/Archiv
- Kleine Küche
- WC
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit: Sofort beziehbar
Die Gesamtmiete ist zzgl. Mwst.
Bei Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mieter 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. als Provision zu zahlen
Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in dem attraktiven Gewerbepark Rheinbrücke in Breisach am Rhein, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands nahe der französischen Grenze. Diese Gegend ist geprägt durch ihre dynamische Wirtschaftsstruktur und exzellente Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort für Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen macht. Der Gewerbepark bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, mit schnellen Verbindungen sowohl über die Straße als auch den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem profitieren Unternehmen von der Nähe zum Rhein und der malerischen Umgebung, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Der Gewerbepark selbst ist bestens ausgestattet und bietet eine moderne Infrastruktur, die die betrieblichen Abläufe optimal unterstützt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die zur hohen Lebens- und Arbeitsqualität beitragen.
Kindergarten 920 m | Grundschule 820 m | Hauptschule 10,71 km | Realschule 870 m | Gymnasium 810 m | Fernbahnhof 220 m | Autobahn 9,96 km | U/S-Bahn 220 m | Bus 210 m | Gaststätten 530 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.