Moderne Schreinerei-Werkstatt mit Rampe und Top Ausstattung in Riegel am Kaiserstuhl

Beschreibung

Willkommen in diesem vielversprechenden Gewerbeobjekt in Riegel am Kaiserstuhl, einer modernisierten Werkstatt, ideal für Ihre Schreinerei. Die 1975 erbaute Immobilie, die aktuell zur Miete angeboten wird, ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Sie bietet eine komplett eingerichtete Schreinerei, wobei nur die Räumlichkeiten vermietet werden. Sollten Sie Interesse an der vorhandenen Ausstattung haben, können Sie mit dem derzeitigen Mieter über eine mögliche Ablöse verhandeln.

Die Werkstatt befindet sich in einem einwandfreien Zustand und verfügt über alle relevanten Abnahmen, die für den Betrieb einer Schreinerei erforderlich sind. Der Betonboden garantiert eine robuste und langlebige Arbeitsfläche. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und ermöglichen somit eine flexible Nutzung. Eine Rampe direkt vor der Tür sorgt für einen bequemen Zugang und eine einfache Handhabung größerer Materialien und Maschinen.

Erleben Sie die Vorteile einer bestens ausgestatteten Werkstatt und schaffen Sie neue Möglichkeiten in Ihrer handwerklichen Tätigkeit. Zögern Sie nicht, Ihre Visionen in Riegel am Kaiserstuhl zu verwirklichen!

Ausstattung

Diese Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch einen robusten Betonboden aus, der für eine Vielzahl von industriellen Anwendungen geeignet ist. Aktuell besteht die Möglichkeit zur Übernahme des bestehenden Maschinenparks, was eine nahtlose Fortführung der betrieblichen Aktivitäten ermöglicht. Zusätzlich umfasst die Ausstattung einen industriellen Ofen sowie eine leistungsstarke Absauganlage mit umfassender Verrohrung, die für ein sicheres und sauberes Arbeitsumfeld sorgt. Eine Rampe ermöglicht zudem den bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten, was den Warentransport und die allgemeine Logistik erheblich erleichtert.

Sonstige Informationen

Verfügbar ab: 01.01.2026
Die Gesamtmiete ist zzgl. Mwst.

Der Energieausweis ist gerade noch in Auftrag und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mieter 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. als Provision zu bezahlen.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.