1-Zimmer-Apartment mit Balkon

79114 Freiburg im Breisgau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jan Echtermeyer, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    JE-1607
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weingarten (Stadtteil))
    79114 Freiburg im Breisgau
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    29,85 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    181 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    85,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung im lebendigen Stadtteil Weingarten in Freiburg im Breisgau. Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein einladendes Raumkonzept. Ideal für Singles oder Pendler, überzeugt die Wohnung mit einem hellen Zimmer, das sowohl Wohn- und Kochbereich, als auch Schlafbereich kombiniert. Ein funktionales Badezimmer vervollständigt die Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort bietet, sondern auch den Blick ins Grüne.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Startimmobilie. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und genießen Sie zugleich die Vorzüge des gut erschlossenen Stadtteils Weingarten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung bietet kompakten Wohnkomfort in einer hervorragend angebundenen Lage.

Sie erreichen die Wohnung bequem über den Personenaufzug im Haus.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken funktional ausgestattet.
Vom Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der eine praktischen Küchenzeile umfasst und mit einer Fensterfront punktet und den Blick auf den überdachten Balkon frei gibt – einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung.
Im Dachgeschoss stehen zur allgemeinen Nutzung ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trockner zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer der belebten Wohngegend von Freiburg im Breisgau, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre malerische Umgebung im Südwesten Deutschlands bekannt ist. Die Wohnung liegt unweit des pulsierenden Stadtzentrums.

Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine perfekte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, während der Bahnhof von Freiburg bequem in wenigen Minuten erreichbar ist und Ihnen eine hervorragende Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus bietet. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen aus, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.

Für Naturliebhaber und Freizeitsportler sind Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung ein absolutes Highlight.

Autobahn 5 km | U/S-Bahn 3,70 km | Zentrum 3,80 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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