Grünes Wohnglück im Rieselfeld – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Charme

Beschreibung

Leben in der Stadt: naturnah, modern und familienfreundlich

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten befindet sich im begehrten Stadtteil Freiburg-Rieselfeld – bekannt für seine naturnahe Lage, exzellente Infrastruktur und sein familienfreundliches Umfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert (inkl. Elektrik, Bodenbeläge, Sanitär, Fenster) und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem barrierefreien Zugang – inklusive Aufzug bis in die Tiefgarage.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld. Die gelungene Verbindung aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und grüner Oase im eigenen Garten machen sie zu einem begehrten Angebot auf dem Freiburger Immobilienmarkt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet für 13.440 € Kaltmiete p.a.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Offener, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten

- Offene Küche im modernen Landhausstil mit Markengeräten (Miele, Neff) - im Kaufpreis inbegriffen

- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit großen Fenstern und Einbauschränken - im Kaufpreis inbegriffen

- Badezimmer mit Regendusche, handgefertigtem Waschbecken und Waschtisch aus Eichenholz - im Kaufpreis inbegriffen

- Separates Gäste-WC im eleganten Design

- Hochwertiges Fischgrätparkett aus Eichenholz, weißer Feinputz an allen Wänden

- Elektrische Raffstores an den bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer

Ein absolutes Highlight ist der ca. 60 m² große, privat nutzbare Garten, der mit einer großen Naturstein-Terrasse, Rasen und Hecken als Sichtschutz zum Verweilen einlädt. Ein praktisches Gartenhaus ist harmonisch in das Ambiente integriert.

Weitere Merkmale:

- Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten), Zugang über elektrisches Tor

- Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung

- Barrierefreier Zugang zu allen Etagen und Tiefgarage

- Isolierverglaste Fenster (Einbau 2018/2019)

- Großer Einbauschrank im Flur (aktuell als Schuhschrank genutzt)

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.