Eine helle, sehr schön gepflegte 2 Zimmerwohnung im Orsteil von Biengen

Beschreibung

Eine helle, sehr schön gepflegte 2 Zimmerwohnung, mit separater Küche. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Bezugsfrei 02.2024

Der freie Ausblick in den Süden ist einfach ein Traum.

Im 1.OG liegt diese Wohnung mit Aufzug, am Ortsrand von Bad Krozingen, in Biengen gelegen. Aus der Tiefgaragenplatz kann man auch barrierefrei mit dem Aufzug in die Wohnung gelangen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, separate Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon. Das Wohnhaus verfügt über Glasfaseranschluss.

Zur Wohnung gehört ein extra Kellerabteil Nr.4 + Fahrradraum und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Alles sehr gepflegt und sauber.

Die Mieterin zieht verbindlich Anfang Januar aus. Die Wohnung steht ab 01.02.2024 zum Bezug zur Verfügung.

Eine intakte Hausverwaltung ist gegeben. Die Rücklagenbildung ist gut und das Hausgeld soweit in Ordnung.

Kaufpreis ist 290.000€ + Tiefgarage Nr.23 für 10000€ = 300.000€

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
-Balkon
-Ausblick: Bergblick, Fernblick
-barrierefrei
-Böden: Fliesenboden, Laminat
-Zustand: gepflegt
-Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine:

Es werden nur Einzeltermine vereinbart.

Bitte das Exposé genau durchlesen. Gerne können Sie vorab per Mail Ihre Fragen stellen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Herrn Martin Lang +49 761 285 276 42 oder 0179 999 1893.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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