3-Zimmer-Wohnung in Laufenburg

79725 Laufenburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Schöchlin, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK-1080
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79725 Laufenburg
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Bädern ist ruhig, am Ortsrand im Laufenburger Stadtteil Binzgen, gelegen. Ein Gartenanteil, eine Terrasse oder ein Balkon sind nicht vorhanden. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Haus, das nicht nur mit moderner Optik sondern auch Ausstattung (Solaranlage + Vollwärmeschutz+Einbauküche) punktet. Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Lage

Laufenburg ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Sie ist einer der südlichsten Orte des Hotzenwaldes.
Zur Stadt Laufenburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Binzgen, Grunholz, Hauenstein, Hochsal, Luttingen, Rhina, Rotzel und Stadenhausen.
Die beiden Schwesterstädte, Laufenburg (Baden) und Laufenburg (Schweiz) sind nur durch den Fluß "Rhein" seit 1802 getrennt. Sie legen einen sehr hohen Wert auf die deutsch-schweizerischen Beziehungen und es gibt zahlreiche Feste, insbesondere die Fasnacht, die grenzübergreifend gefeiert werden.
Im Wesentlichen konzentriert sich der Einzelhandel in zwei Einkaufsbereichen; die Altstadt und den Laufenpark. Der Bummel durch die Laufenburger Altstadt und der gezielte Einkauf im Laufenpark lohnen sich immer.
Die Stadt Laufenburg bietet Grund-, Hauptschule und Realschule. Die kleinen Einwohner sind in den Kindergärten gut versorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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