Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Denzlingen

79211 Denzlingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jan Echtermeyer, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK-1296
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79211 Denzlingen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    227 EUR
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenoase bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch ein behagliches zu Hause im beliebten Denzlinger Ortsbereich Heidach. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt.

Die Wohnung ist vermietet (7.800 € p.a.).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung.

Ausstattung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt direkt in das Wohnzimmer, das mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar punktet. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Küche ist separat gelegen und bietet genügend Stauraum.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen und Träumen ein.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Blick ins Grüne, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 15.000 € zu erwerben (Gesamt-Kaufpreis inkl. Stellplatz: 285.000 €).

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsgebiet Heidach in Denzlingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Kindergarten 350 m | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 8,50 km | U/S-Bahn 1,90 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®