Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – bezugsfrei ab 01.08.25

Beschreibung

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Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in Köndringen, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 101 m², die sich auf 4 Zimmer, 2 Balkone und einen Abstellraum verteilt. Die Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und offen gestaltet. Über den Wohnbereich und das Elternschlafzimmer sind die Balkone zugänglich. Eine Einbauküche, in fast neuwertigem Zustand, ist vorhanden. Der Abstellraum enthält den Anschluss für die Waschmaschine.

In dem modernen Bad befinden sich eine begehbare Dusche mit Glastür, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Es gibt auch ein separates Gäste-WC.

Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.400,00€
Nebenkosten: 220,00€
Carport: 50,00€
Küche: 50,00€
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Warmmiete: 1.720,00€

Es gibt weder einen Aufzug noch einen Keller.

Ein gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder steht zur Mitbenutzung bereit.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei.

Ausstattung

Wohnflächenaufteilung:

Essen/ Wohnen: ca. 21,60 m²
1. Balkon: ca. 3,56 m² (7,12 m²: 2)
1. Kind: ca. 10,70 m²
WC: ca. 1,82 m²
Schlafzimmer: ca. 16,85 m²
Bad: ca. 8,80 m²
Küche: ca. 8,90 m²
2. Kind: ca. 9,90 m²
Flur: ca. 9,20 m²
Abstellraum: ca. 6,00 m²
Balkon: ca. 3,25 m² (6,50 m²: 2)

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen, warmen Vinylboden in einer modernen, wohnlichen Eichenholz-Optik. Die Fliesen im Badezimmer bestehen aus grauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.