Saniertes RMH mit 4 Zimmern in Herbolzheim mit starker Rendite

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Herbolzheim. Es bietet ca. 84 m² Wohnfläche über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Eingangsbereich, die Küche, ein sperates WC und das Badezimmer.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte und einem Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer, sowie das WC verfügen über weiße Fliesen und jeweils ein Fenster.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist in zwei Räume aufgeteilt. Das größere Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden und das andere Zimmer eignet sich gut als Büro oder begehbarer Kleiderschrank.

Zwei Kellerräume und der Dachboden bieten Ihnen genügend Stauraum.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre gehört auch dazu.

Ausstattung

- elektronische Fußbodenheizung
- 1x Außenstellplatz vor dem Reihenmittelhaus
- Badezimmer mit Duschwanne und Doppelwaschbecken, WC getr.
- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer im EG
-Das Reihenmittelhaus hat keinen Garten/keine Terrasse od. Balkon

Im Jahre 1992 wurde das Objekt zu einem Wohnhaus umgebaut. Leider konnten wir ältere Ereignisse bezüglich des Hauses nicht ermitteln.

Das Haus ist vermietet für € 1.490,-- Kaltmiete

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
In der Wohnungswirtschaft zählt ein Raum mit ca.10 m² als ein vollständiges Zimmer. Bei diesem Objekt liegen einige Zimmer unter den 10 m², da die Dachschrägen abgezogen werden müssen. Diese Zimmer werden rechtlich als ,,halbes Zimmer" bezeichnet sind aber auf Grund der grösseren Bodenfläche trotzdem gut zu nutzen.
Das Objekt befindet sich im Bereich des Bodendenkmals der Kirche St. Alexius. Sollte vorgesehen sein im Keller etwas zu verändern muss man sich vorher mit dem Denkmalschutzamt in Verbindung setzen.
Für den Rest des Hauses besteht kein Denkmalschutz.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.