Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück
79312 Emmendingen / Kollmarsreute, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Schöchlin
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Firmain Kooperation mit Kölblin Immobilien
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AdresseÜber der Elz 5
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0) 7641 / 955 21 28
Objektdaten
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Objekt IDMS-1523
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse79312 Emmendingen / Kollmarsreute
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.145 m²
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Grundstück ca.724 m²
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Nutzfläche ca.191 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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Zustandgepflegt
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Kaufpreis379.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis04.02.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch320,74 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein großes Grundstück mit Parkmöglichkeiten im Hof sowie eine Garage.
Ein Teil des Hauses ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000 € und kann durch die Vermietung weiterer Zimmer erhöht werden.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Bitte nur schriftliche Anfragen!
Ausstattung
Erdgeschoss (ca. 73 m²):
Küche
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Flur
Anbau mit ehemaligem Restaurant
Dachgeschoss (ca. 72 m²):
Küche
Zwei Zimmer
Dusche
Separates WC
Weitere Merkmale:
Unterkellert
Schuppen mit Abstellmöglichkeit
Großes Grundstück
Parkmöglichkeiten im Hof
Ca. 82 m² Gewebefläche
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Die Immobilie bietet eine Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxen sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Emmendingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Emmendingen. Zudem bietet die Umgebung schöne Naherholungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.