Ruhig gelegenes Baugrundstück im Herzen Vörstettens

Beschreibung

Das Baugrundstück in Vörstetten präsentiert sich als attraktive Möglichkeit für den Bau eines individuellen Wohnhauses. Die ruhige Lage in 2. Reihe, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Stadt Freiburg machen dieses Grundstück zu einem interessanten Angebot für Bauherren, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Beratung zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 557,5 m², davon sind ca. 305 m² der Fläche als allgemeines Wohngebiet sowie 180 m² als Dorfgebiet ausgewiesen, zzgl. der Zufahrt von ca. 72,5 m² (Verkehrsfläche). Positiv ist, dass das Grundstück welches an die Grünfläche (Dorfgebiet) grenzt, nicht bebaut werden kann laut aktuellem Bebauungsplan. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Die ruhige Lage des Grundstücks bietet die perfekte Voraussetzung für individuelle Wohnträume.

Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Dieser Plan gibt Auskunft darüber, wie das Grundstück bebaut werden darf. Er legt unter anderem die Art der Bebauung (z.B. Einfamilienhaus, Doppelhaus), die mögliche Geschossanzahl, die Bauweise und die Grundflächenzahl fest. Dies bietet eine Orientierung für zukünftige Bauprojekte und stellt sicher, dass sich das neue Gebäude harmonisch in die umgebende Bebauung einfügt.

Das Baugrundstück bietet ein großes Potenzial für individuelle Wohnträume. Mit der richtigen Planung und Umsetzung könnte hier ein Traumhaus entstehen, das den Bedürfnissen und Wünschen seiner Bewohner gerecht wird. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.