Ideal gelegene Bürofläche in Köndringen

79331 Teningen / Köndringen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Daniel Kölblin, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK-1429
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    79331 Teningen / Köndringen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    16,92 m²
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter
  • Nettokaltmiete
    230,00 EUR
  • Kaltmiete
    230,00 EUR
  • Summe Miete netto
    230,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    40,00 EUR
  • Warmmiete
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.07.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    131,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 131,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bürofläche ist ca. 17 m² groß und direkt an der Hauptstraße in Köndringen gelegen. Parkmöglichkeiten und ein Ampelübergang (30 km/h Zone) sind in direkter Nähe gelegen.
Das kleine Schaufenster zeigt zur Straßenseite und bietet z.B. eine gute Werbefläche.
Die Mietfläche besteht aus einem Raum sowie einem separat gelegenen WC. Der Büroraum ist mit Infrarotheizungen ausgestattet.

Ausstattung

- gut platziertes Schaufenster
- Ein Personaleingang (Hintereingang)
- Ein Kundeneingang (Vordereingang)
- neuwertige Fenster

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 230 € zzgl. Mwst.
Nebenkostenpauschale 40 € zzgl. Mwst.
Gesamtmiete 270 € zzgl. MwSt. = 321,30 € inkl. MwSt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Lage

Köndringen liegt im südlichen Oberrheingebiet und ist rund 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau entfernt.

Die Gewerbefläche liegt an der Hauptstraße und ist sehr gut erreichbar. Die nächste Autobahnzufahrt liegt ca. 4km entfernt (ca. 6 Minuten).

Kindergarten 400 m | Grundschule 700 m | Realschule 2,70 km | Autobahn 4 km | Zentrum 300 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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