Büroeinheit zu vermieten

79312 Emmendingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Marko Radovanovic, Kölblin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    m.gö-984
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    79312 Emmendingen
  • Bürofläche ca.
    20 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter.
  • Kaution
    960,00 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu vermieten ist dieser helle Büroraum mit ca. 20m² inkl. Internet und Strom.

Das Büro befindet sich im 2. OG und kann über die Treppe oder einen Personenaufzug erreicht werden.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Verfügbar ab sofort.

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen und versteht sich zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Kaltmiete: 320€
Nebenkostenpauschale: 80€
Warmmiete: 400€

Für die Kaution fallen 3 Kaltmieten an.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Die Mieterprovision beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers.Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Lage

Die Große Kreisstadt Emmendingen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, ca. 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. In ihr Leben ca. 26.000 Einwohner. Mit den Gemeinden Freiamt, Malterdingen, Sexau und Tenningen gibt es eine Verwaltungsgemeinschaft.

Emmendingen hat keinen direkten Autobahnanschluss. Die nächstgelegene Anschlussstelle gehört zu Teningen an der Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Basel. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg–Freiburg im Breisgau).

Emmendingen liegt an der Badischen Hauptbahn von Mannheim nach Basel. Innerhalb der Stadt verkehren sechs Stadtbuslinien und zwei Anrufsammeltaxi-Linien. Eine Teninger Citybuslinie bindet an den Bahnhof Emmendingen an. Die Stadt gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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