Zentral in Emmendingen gelegene 3-Zimmer-Wohnung

279.000,00 EUR   |     |   70,92m²    |   3 Zimmer 
Essbereich Zimmer Küche Grundriss Badezimmer

Die 3-Zimmer-Wohnung ist ist zentral in Emmendingen, im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, gelegen.

Sie wurde 2018 vollständig saniert, mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und teilmöbliert.

Derzeit ist sie für 1.050 € Kaltmiete vermietet.

Die Stadt Emmendingen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Im erweiterten Umkreis sind die Großstädte Freiburg (16 km entfernt) und Basel (80 km entfernt) gelegen. Die Lage Emmendingens im Einzugsgebiet Freiburg, hat in den letzten Jahren für die Entwicklung Emmendingens zu einer gefragten Kleinstadt geführt.

Die B3 bindet Emmendingen an das regionale Straßenverkehrsnetz an. Die A8 gewährleistet die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz.

Der Bahnhof sowie Busbahnhof von Emmendingen ist in nur wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung in Richtung Freiburg oder Breisach.

Von der Wohnung aus ist die Emmendinger Innenstadt sehr schnell zu Fuß erreichbar und bietet in nächster Umgebung sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sowie diverse Möglichkeiten Cafés, Bars oder Restaurants aufzusuchen.

Angebots-ID: LS-791
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,92 m²
Etage: 2
Baujahr: 1990
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 112,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % inkl. MwSt. (3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt.). Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3,48 % inkl. MwSt.
Stellplätze:1
Distanz zur Autobahn:12,5 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Immobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79312 Emmendingen
Deutschland