Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

189.000,00 EUR   |     |   42,40m²    |   1 Zimmer 
Wohnraum Hauseingang Diele Wohnraum Wohnraum Loggia Küche Bad Grundriss

Die helle Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger. Sie ist im Hochparterre gelegen und bietet auf ca. 42,4 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, eine separate Küche sowie eine Loggia/Balkon.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, im Freiburger Stadtteil Stühlinger. Bus oder Straßenbahn können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle „Technisches Rathaus“ in nächster Nähe gelegen.
Zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad (z.B. entlang des Dreisam-Ufers) ist die Freiburger Innenstadt sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus ist in einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, und damit ruhig gelegen. Der gegenüberliegende Sportplatz und der Spielplatz um die Ecke sind kleine grüne Oasen und laden, ebenso wie das Dreisamufer in wenigen Gehminuten Entferung, zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Wohnung, mit großem Wohnraum, Loggia, Bad, Küche und kleiner Abstell-/Lagermöglichkeit in der Diele, ist im Hochparterre des Mehrfamilienhauses gelegen. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 15.000 € mit erworben werden.
Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großes Kellerabteil. Im Haus können ein Fahrradkeller, sowie ein Wäscheraum zusätzlich genutzt werden.

Die großzügige Küche hat ein lichtdurchflutendes Außenfenster und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Das innenliegende Bad ist mit hellen Fliesen einladend gestaltet und bietet eine Badewanne für entspannte Abende.

2018 wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung in der Wohnung verbaut (abschließbare, weiße Kunststofffenster/Balkontür) und vor kurzem die Renovierungsarbeiten (neuer Laminatboden sowie Streichen der Wände) abgeschlossen.

Angebots-ID: DK-606
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Hauskosten: 215,00 EUR
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42,40 m²
Baujahr: 1980
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 119,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Kaufpreiszusammensetzung: 189.000 € Wohnung 15.000 € TG-Stellplatz 204.000 € Wohnung + TG-Stellplatz
Courtage:Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt., fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):15.000 €
Stellplätze:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Distanz zum Zentrum:2,5 km

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79106 Freiburg
Deutschland