*Vermietet* – 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten

490,00 EUR   |     |   42,00m²    |   1 Zimmer 
Grundriss - Heinrich-Maurer-Str. 5 Außenansicht Balkonaussicht

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!

Die 1,5-Zimmer-WG-Wohnung ist im 6. Stock eines 8-Stöckigen-Mehrfamilienhauses mit 42 Einheiten im Emmendinger Stadtteil Bürkle-Bleiche gelegen.

Sie verfügt über einen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne.

Zu vermieten ist das Zimmer mit Balkon (490 € + 135 € Nebenkosten zzgl. Strom).

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Die Große Kreisstadt Emmendingen liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Neben der Stadt Emmendingen gehören die Ortschaften Kollmarsreute, Maleck, Freiamt, Mundingen, Wasser und Windenreute zum Landkreis Emmendingen.
Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg–Freiburg im Breisgau). Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Teningen/Nimburg ist nur ca. 5 Km entfernt. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der nächsten Einkaufsmöglichkeit sowie der nächsten Bushaltestelle gelegen. Auch Ärzte und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Wohnung wird aktuell renoviert.

Eine neue Küche mit Ofen, Herd und Kühlschrank wird verbaut.

Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung.
Einen zugewiesenen Stellplatz gibt es nicht, aber Parkmöglichkeiten an der Straße sind vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus ist trotz des Aufzugs nicht barrierefrei, da dieser nicht auf jeder Etage hält.

Angebots-ID: DK-724
Verfügbar ab: 01.09.2020
Miete: 490,00 EUR 
Nebenkosten: 135,00 EUR
Gesamtmiete: 625,00 EUR
Kaution: 1.470 €
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42,00 m²
Baujahr: 1971
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 114,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):490 €
Warmmiete:625 €
Balkone:1
Distanz zum Kindergarten:0,6 km
Distanz zur Realschule:0,4 km
Distanz zum Gymnasium:1,4 km
Distanz zum Zentrum:2,5 km
BalkonPersonenaufzugKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79312 Emmendingen
Deutschland