V E R K A U F T !!! Lenzkirch-Kappel ( „am Kurgarten“ ) mit grossem Grundstück ( + zwei weiteren )

160.000,00 EUR   |     |   220,00m²    |   16 Zimmer 
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Das sanierungbedürftige Haus liegt im schönen und ruhigen Ortsteil Kappel auf 900m Höhe nur etwa 400m vom Ortskern ( Kirche, Kindergarten, Tourismus Info, Feuerwehr + Anbindung an ÖPNV ) entfernt.

Lenzkirch im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ist umgeben u. A. von den Gemeinden Titisee-Neustadt, Friedenweiler, Löffingen, Feldberg, Hinterzarten und Schluchsee.
Als heilklimatischer Kurort spielt der Fremdenverkehr mit seinen gastronomischen Einrichtungen, Übernachtungsmöglichkeiten und sonstigen touristischen Einrichtungen eine bedeutende Rolle in der örtlichen Wirtschaft. Aber auch die feinmechanische Industrie hat in der Nachfolge der Schwarzwälder Uhrenindusrie grössere Bedeutung für die Entwicklung von Lenzkirch entwickelt. Das bekannteste Unternehmen ist die Testo AG, einer der weltweit führenden Produzenten von Messinstrumenten. Weitere grössere Unternehmen sind die Firmen ATMOS Medizintechnik, Mesa Parts GmbH ( Präzisionsdrehteile ), Marder Feinwerktechnik GmbHsowie die Privatbrauerei Rogg KG.
Es gibt eine Grund- und Werkrealschule ( Realschule und Gymnasium im benachbarten Titisee-Neustadt ), Kindergärten und ein Kinderhaus.
lenzkirch verfügt über sehr vielfältige Sportmöglichkeiten : Frei- und Hallenbäder ( auch ein beheiztes Freischschwimmbad ), Tennisplätze, Skilifte, Loipen, Rodelbahn…..

Der Verkehrswert von € 160.000,– wurde in einem Gutachten Gutachten vom 14.02.2017 ermittelt.

Das Haus hat eine ordentlich Bausubstanz und viel Ausbaupotenzial, zusätzlich im Dach, welches augenscheinlich dicht ist !

Angebots-ID: FM-475
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Zimmer: 16
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 1.558,00 m²
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Bei einer Vermietung beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3% + 19% MwSt.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79853 Lenzkirch-Kappel
Deutschland