Multifunktionale Gewerbehalle in Emmendingen

  |     |   3.793,00 m²    |  
Außenbereich mit Eingang Parkplatzfläche Halle EG Lager Lager 1.OG Büroraum Personalküche Küche Flur Grundriss EG Grundriss OG

Die gepflegt Gewerbehalle ist ausgestattet mit einem sehr belastbaren Industrieboden und Fußbodenheizung die über die zwei Wärmepumpen betrieben wird. Die großzügige Hallenfläche ist in verschiedene große Büroräume, Lagerflächen und Verkaufsflächen aufgeteilt.
Ebenfalls sind 2 Personalküchen, 3 WC-Anlangen und mehrer separate Eingänge vorhanden. Ideal für Personal und Kunden.

Die befestigte Hoffläche verfügt über ca. 45 Parkplätze und ausreichend Lagerfläche. Für die Sicherheit ist auf dem ganzen Gelände gesorgt. Die Halle ist eingezäunt und verfügt über eine Alarmanlage mit Videoüberwachung.

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihrem Unternehmen Verkaufsflächen, Lagermöglichkeiten, Schwerlastboden, Möglichkeit für Kranbetrieb, ausreichende Parkmöglichkeiten, verkehrsgünstige Lage und viel Potential für Ihre individuelle Gestaltung.

Die Halle verfügt über alle Gegebenheiten für Unternehmen verschiedener Art. Von der Betreibung eines Fitnessstudios bis hin zur Fertigungshalle ist alles möglich. Auch eine Teilung der Fläche wäre denkbar.

Mietpreis auf Anfrage.

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Emmendingen unweit der B3 mit perfektem Zugang zum Fernverkehr.

Gewerbefläche:

3.793 qm — Grundstück
1.030 qm — Halle EG
463 qm — Halle 1.OG

Halle Außenmaße:

Länge 48,50 m zzgl. 7,30 m Überdachung
Breite 21,50 m zzgl. 6,00 m Überdachung
Traufhöhe: 6,10 m
Firsthöhe: 7,30 m

Angebots-ID: LS-559
Verfügbar ab: sofort
Nutzfläche: 1.493,00 m²
Gesamtfläche: 3.793,00 m²
Verkaufsfläche: 1.493,00 m²
Basement area: 1.493,00m²
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. fällig.
Courtage:2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Verkaufsfläche:1.493 m²
gewerbliche Nutzung möglich

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79312 Emmendingen
Deutschland