Industriegrunstück in guter Lage in Freiburg

799.000,00 EUR   |     |     |  
Grundstück

Der Bebauungsplan sieht die Möglichkeit einer mehrgeschossigen Bebauung vor. Die Stadt Freiburg hat hierfür eine Grundflächenzahl von 0,7 sowie eine Geschossflächenzahl von 9,0 vorgesehen.

Somit entsteht die Möglichkeit für einen großen Industrie/ Gewerbebau. Zulässig sind in einem Industriegebiet Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe.

Über die jeweiligen Anträge muss im Einzelfall die Stadt Freiburg entscheiden. Hierfür kann keine Gewehr unserer seits übernommen werden.

Das Industriegebiet Nord ist das größte und älteste Industriegebiet Freiburgs und ca. 4 km von der Innenstadt entfernt gelegen.

Mit verschiedenen Buslinien und der Breisgau-S-Bahn (Haltestelle Neue Messe/Universität) verfügt das Industriegebiet über einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Im Jahre 2016 wurde zudem die neue Straßenbahnlinie zur Messe mit Haltestellen an der 11. Fakultät in Betrieb genommen, was die ÖPNV-Anbindung des Gebietes noch einmal deutlich verbessern wird.

Durch den Ausbau der Mooswaldallee ist das Industriegebiet Nord an die A5 (Karlsruhe-Basel) und an alle anderen Freiburger Gewerbegebiete angebunden. Das Industriegebiet ist zudem an die B 31(Ost-West) und die B 3 (Nord-Süd) angeschlossen.

Grundstücksgröße: ca. 1.169 m².

Das Grundstück ist bebaut mit einer sanierungsbedürftigen Gewerbehalle.

Angebots-ID: JE-710
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 799.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 1.169,00 m²
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3% des notariell beglaubigten Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3% zzgl. MwSt.
Distanz zur Autobahn:6,5 km
Distanz zum Zentrum:5,0 km

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79108 Freiburg
Deutschland