Helles, toll gelegenes Ladengeschäft/ Bürofläche

450,00 EUR   |     |     |  
Grundriss Aussenansicht Aussenansicht Hauptstraße Gewerberaum

Die Ladenfläche verfügt über circa 48 m² und liegt direkt an der Hauptstraße (30 km/h Zone).
Derzeit wird die Gewerbefläche renoviert. Ebenfalls wird die Fassade neu gestrichen. Durch das schöne große Schaufenster wird der ganze Raum mit Tageslicht durchflutet.

Diese Fläche ist gut für ein Ladengeschäft oder Bürofläche geeignet. Ein separates WC ist neben der Gewerbefläche gelegen.
Diese Immobilie liegt an einem kleinen, ruhigen Bach.
Verfügbar ist die Gewerbefläche ab August 2019.

Köndringen liegt im südlichen Oberrheingebiet und ist rund 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau entfernt. 2015 zählte Köndringen 2.702 Einwohner.
Die Gewerbefläche liegt an der Hauptstraße und ist aufgrund dessen gut erreichbar. Die nächste Autobahnzufahrt liegt ca. 4 km entfernt und ist innerhalb von 6 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußgänglich ebenso in wenigen Minuten aufzufinden.

Ein schönes großes Schaufenster mit Markise liegt direkt neben der Hauptstraße.

– gut platziertes Schaufenster
– Eingang zu ruhiger Seitenstraße
– separates WC
– neuwertige Fenster

Ein 17 m² großes Lager und Parkmöglichkeiten im Hinterhof sind ebenfalls vorhanden, dies können Sie optional dazu mieten.
Der Energieausweis der Immobilie wird derzeit erstellt.

Angebots-ID: GS-588
Verfügbar ab: ab August 2019
Miete: 450,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 570,00 EUR
Verkaufsfläche: 47,91 m²
Sonstige Angaben: Kaltmiete 450 € zzgl. Mwst. Nebenkosten 120 € zzgl. Mwst. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Kaltmieten zzgl. Mwst. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):450 €
Warmmiete:570 €
Verkaufsfläche:47,91 m²
Distanz zur Autobahn:4,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,4 km
Distanz zur Grundschule:0,7 km
Distanz zur Realschule:2,7 km
Distanz zum Zentrum:0,3 km

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79331 Teningen / Köndringen
Deutschland