Großzügige Wohnung mit Aussicht in der Wiehre

1.500,00 EUR   |     |   115,00m²    |   3 Zimmer 
Flur Wohnzimmer Grundriss Ansicht Aussicht Küche Bad Zimmer

Die großzügige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Freiburg Wiehre. Mit der Aussicht von einem der Balkone sowie der gelungenen Raumaufteilung kann diese Wohnung zu einem ganz besonderen zu Hause für Sie werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich einen Eindruck vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Freiburg Wiehre, ein in der äußeren Innenstadt Freiburgs gelegenes und sehr beliebtes Wohngebiet. Aufgrund des vorhandenen Altbaubestandes, der relativ ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten, bietet der Stadtteil Wiehre einen hohen Wohnkomfort.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Naturmarkt, ein Supermarkt und ein Discounter, Gastronomie sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im Umfeld. Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.

Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof und damit eine Anbindung im Halbstundentakt (tagsüber) an den Schwarzwald und zum Freiburger Hauptbahnhof. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) ist fußläufig von der Wohnung entfernt gelegen.
Über die B 31 und die B 3 als Autobahnzubringer ist der Stadtteil an die Bundesautobahn 5 angebunden. Über die B 3 Richtung Norden besteht eine Anbindung nach Emmendingen und Waldkirch.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Über die Küche ist der Balkon auf der Nordostseite, über das Wohnzimmer bzw. ein Schlafzimmer sind die beiden verbundenen Balkone auf der Südwestseite zugänglich.
Die vorhandene Einbauküche ist mit AEG Geräten ausgestattet. Das weiß geflieste Bad bietet eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Doppelwaschtisch.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Die Fenster werden im Jahr 2018 erneuert werden. Sämtliche Türen sind mit einem Rollstuhl passierbar.
Es wurde Parkett verlegt.

Angebots-ID: DK-490
Verfügbar ab: ab 01.11.2018
Miete: 1.500,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Heizkosten: 150,00
Gesamtmiete: 1.850,00 EUR
Kaution: 4.950 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 115,00 m²
Etagen: 9
Baujahr: 1972
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 188,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben: Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.500 €
Warmmiete:1.850 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Separate WCs:1
Balkone:1
BalkonPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


79100 Freiburg
Deutschland