Großzügige Doppelhaushälfte – Neubau in Mahlberg

468.000,00 EUR   |     |   173,08m²    |   6 Zimmer 
Musterbild 1 Grundriss Kellergeschoss - links Grundriss Erdgeschoss - links Grundriss Dachgeschoss - links

Das unterkellerte Fertighaus bietet mit seinen ca. 173 m² Wohnfläche mit Terrasse, Garten sowie Garage eine tolle Umgebung für Ihre Familie, direkt in Mahlberg.

Mehr Lebensqualität für Ihre Familie in einem modernen (KFW-55-Standard) Haus in zertifizierter, nachhaltiger Top-Qualität.

Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen!

Mahlberg liegt zwischen den Vorbergen des Schwarzwalds und dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Freiburg im Breisgau im Süden (ca. 40 km) und Offenburg im Norden (ca. 26 km).

Das Haus ist zentrumsnah, ca. 700 m Fußweg entfernt vom Schloss, in Mahlberg gelegen.

Mahlberg verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Vom Lebensmittelmarkt bis hin zur Apotheke ist hier alles vorhanden. Des Weiteren sind ein Kindergarten sowie eine Grund-/und Hauptschule innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Auch der größte Freizeitpark Deutschlands, der Europapark liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Im Kellergeschoss der DHH ist nicht nur Technik und Lagerfläche, sondern auch ein Gästezimmer/Hobbyraum vorhanden.
Das große, helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im EG ist der Mittelpunkt des Hauses, an dem sich die Familie zu gemütlichen Spieleabenden oder zum gemeinsamen Essen trifft. Ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer sind ebenso vorhanden. Vom Wohnbereich aus lässt sich über das Hebe-/Schiebeelement die Erdterrasse betreten.
Im Dachgeschoss des Hauses sind die Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht.

Die Innenausstattung können Sie als neuer Eigentümer selbst wählen (Bauhaus)!

Das Haus ist nicht nur optisch modern und klar gestaltet, sondern bietet auch moderne, nachhaltige Technik sowie Baustoffe:

Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Elektrische Kühlung
Erstellt in Holzständerbauweise
Moderne biologische Dämmstoffe
KFW-55-Standard

=> Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB)

Angebots-ID: MS-583
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 468.000,00 EUR
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 173,08 m²
Grundstücksfläche: 289,00 m²
Nutzfläche: 206,02 m²
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Sonstige Angaben: Das Objekt wird Provisionsfrei für den Käufer angeboten! Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Der Kaupreis in Höhe von 468.000 € inkl. der Garage.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Terrassen:1
Terrasse

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


77972 Mahlberg
Deutschland