Gehobene Ausstattung in Top Wohnlage /Villa in Pfaffenweiler

860.000,00 EUR   |     |   500,00m²    |   14 Zimmer 
Außen2 2017bad1 2017bad4 2017bad6 2017Eingang3 2017Ess1 2017Ess3 2017Kamin1 2017Küche1 2017v8 2017v9 2017w1 2017w5 2017w6 2017w7 2017w9 2017Wohn2 2017x1 2017x2 2017y6 201411 Außen3 #Außen Anlieger-Wohnungen

Ein gehobenes Objekt in allerbester Wohnlage in Pfaffenweiler erwartet
den/die Käufer. Auf insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche erleben Sie hier in dieser schönen und außergewöhnlichen Villa das Wohngefühl pur. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang in alle drei Wohnungen. Zur rechten und linken des Eingangsbereichs befinden sich zwei kleinere Wohnungen (mit jeweils ca. 70 und 80 m² und je zwei Zimmer, Küche, Bad), die Hauptwohnung ist auf zwei Etagen großzügig uns luxuriös ausgestattet (insbesondere ein hochwertiges Badezimmer sowie eine gehobene Einbauküche mit Kochinsel).
Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche (Wert: ca. 100.000 €) mit offenen Esszimmer, das sich im Anschluß öffnende Wohnzimmer allein hat ca. 70m ². Zwei weitere, geräumige Zimmer befinden sich ebenfalls im EG sowie ein Gäste WC.
Im ersten Stock befindet sich ein großes luxuriöses Bad (Designerbad -Wert. ca. 50.000 €) und zwei Schlafzimmer. Ein drittes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Außerdem gibt es noch ein Gästezimmer mit Bad.
Das Haus verfügt über zwei Kamine, die Heizungsanlage ist eine hochwertige Pelletheizung mit 2 Kessel (Zuschaltung), ebenso befindet sich im Untergeschoss ein Dampfbad und eine Sauna. Desweiteren verfügt das Untergeschoss über eine Bar und weitere Freizeiträume.
Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar, sorgsam angelegt und hat insgesamt zwei Terrassen.

Das Haus befindet sich in allerbester Lage (Villengegend) in Pfaffenweiler,
am Ortsrand und verkehrsruhig.
Pfaffenweiler befindet sich am Rande des Schwarzwaldes in unmittelbarer Nähe des Oberzentrums Villingen-Schwenningen (PKW 5 Minuten Fahrtzeit), ebenso ist Donaueschingen schnell erreichbar.

Energieausweis bei Besichtigung vorhanden.

Angebots-ID: WF-598
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 860.000,00 EUR
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 500,00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1991
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 98,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Courtage:3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:3
Terrassen:1
TerrasseEinliegerwohnungKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78052 Villingen-Schwenningen / Pfaffenweiler
Deutschland